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成功车站周边


成功车站附近人口密度低、开发少,因邻近成功岭新训中心,往来旅客以外地阿兵哥居多。以往周边房市关注度并不高,随着紧邻在旁的高铁乌日站特区定热度渐起,加上国道、高铁等优势,吸引建商推案,517888九五至尊
有巢氏房屋台中乌日高铁加盟店经理倪祥益说:「附近大肚兴和路、高铁乌日站定区都有不少新案,彼此距离不远,但因门牌、小环境不一,房价落差高达1倍。」

大肚区与乌日区大致以王田交流道为界,西侧为大肚区,东侧为乌日区,大肚区系列新案「悦里仁II」基地近千坪,规划31户社区别墅,517888九五至尊,为当地罕见,采前院停车、栋距达15米,总价938万元起。
高铁乌日站特定区「大山映高铁」主力面宽5米,社区别墅规划1楼孝亲套房,卫浴均开窗,主浴采TOTO卫浴,总价1588万元起,相较之下房价已高了不少,若是配备电梯的大地坪豪墅,如成屋案「艺墅家」,总价更是直逼4000万元。

以往大肚、乌日购屋族群壁垒分明,现出现不少以空间换取预算的族群出现。永庆不动产台中大肚海线加盟店协理赖志明补充,近期大肚别墅成交几乎都是外地客,一路之隔、房价落差不小,自然吸引民众。
对於东西两侧看法,倪祥益分析,大肚长期地价基期低,发展利多也较少,高铁乌日站特定区主要是因土地标售接连创新高,带动房价翻扬,许多公共建设也将陆续到位,环境相差甚远,不过生活机能仍尚不健全。

总价:938~1600万元
基地/户数:970坪/31户
坪数/格局:地坪24~40坪、建坪50~60坪/5~6房
类型:连栋别墅
电梯:无
管理:统一门禁管理
楼层:地上4楼
停车位:前院停车,可停1~3辆车
付款方式:定签开15%、工程期15%、房贷70%
完工日:预计2017年7月
洽询电话:(04)2338-8738

总价:3600~4300万元
基地/户数:约200坪/5户
坪数/格局:地坪40~48坪、建坪93~110坪/5~6房
类型:连栋别墅
电梯:有
管理:无
楼层:地上4.5楼
停车位:前院停车,可停3辆车
付款方式:自备款25%、房贷75%
完工日:2016年1月
洽询电话:(04)2337-8200

总价:1588~2188万元
基地/户数:699坪/30户
坪数/格局:地坪22~29坪、建坪58~68坪/4~5房
类型:连栋别墅、透天店住
电梯:无
管理:统一门禁管理
楼层:地上4~5楼
停车位:1楼、骑楼停车,可停2辆车
付款方式:自备款30%、房贷70%
完工日:2015年12月
洽询电话:(04)2337-7566

单价:每坪21~23万元
基地/户数:1518坪/223户
坪数/格局:34~51坪/3~4房
类型:大楼
公设比:31%
楼高:1楼5.85米、标准层3米
楼层:地上15楼、地下3楼
停车位售价:平面车位99~115万元
付款方式:定签开15%、工程期15%、房贷70%
完工日:2016年1月
洽询电话:(04)3704-8585

地址:台中市乌日区沙田路一段146号
电话:(04)2693-8125
店内简单贩卖汤包、蒸饺等,招牌「小笼汤包」外皮?实,内馅猪肉香味浓郁,入口滑嫩,吃完饱足感十足;「酸辣汤」一入口便有猪血、红萝卜等满满配料,酸辣比例也平衡的刚刚好。

该区交通便利是最大优势,如果驱车从王田交流道至市区也不远,房价却相差不少,因此近年推案颇盛,但得留意附近人口比较少,生活机能较为欠缺,大马路车流多、车声吵杂。

我住在大肚兴和路附近,觉得住在这边房租算很便宜,平常如果要买东西都会骑车到彰化、乌日,距离其实都不远,虽然住久很习惯,但沙田路大卡车真的很多,白天几乎也都很吵。

我常常来这边出差找朋友,感觉附近生活机能不怎麽好,中午到便利商店吃饭还比较方便,但听说这边房价便宜,开车走国道也算方便,以後如果有购屋需求的话,会是考虑范围。

环境
◎成功车站位处乌日区,目前为3等站,仅停靠区间车
◎周边腹地不大,可开发土地不多,建物多为老旧透天或小型工厂,近年主要以别墅推案为主
交通
◎地理位置居彰化市、乌日、大肚中心点,有中山路、沙田路等主要干道,近中山高王田交流道
◎周边车流量多、车声较吵杂,亦有不少大型货车,得多留意
学区
◎追分国小、旭光国小皆为当地传统学府,旭光国小未来将迁校至健行路新校舍





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